Zákon rieši dlhodobý problém, keď obce a vyššie územné celky (kraje) vlastnia stavby vo verejnom záujme – napríklad cesty, školy, škôlky, sociálne či zdravotné zariadenia – stojace na pozemkoch, ktoré patria štátu a spravuje ich Slovenský pozemkový fond. Nevysporiadané vlastníctvo pôdy blokuje samosprávam modernizáciu a rekonštrukciu ich majetku a komplikuje čerpanie európskych fondov. Nová úprava umožňuje pozemkovému fondu previesť takéto pozemky na obec alebo kraj bezodplatne, a to v dvoch prípadoch: (1) ak je v územnom pláne zakotvená budúca stavba vo verejnom záujme a pozemkový fond vydal súhlasné stanovisko k územnému alebo stavebnému konaniu, alebo (2) ak stavba už stojí, má právoplatné kolaudačné rozhodnutie a pozemkový fond k nej vydal súhlasné stanovisko. Prevod sa realizuje zmluvou, pričom obec či kraj musí strpieť kontrolu dodržiavania účelu stavby. Zmluva musí obsahovať právo pozemkového fondu odstúpiť od nej alebo uplatniť zmluvnú pokutu vo výške dvojnásobku hodnoty prevedených pozemkov (podľa znaleckého posudku), ak napríklad stavba do troch rokov nezíska stavebné povolenie, do piatich rokov kolaudačné rozhodnutie, prestane slúžiť verejnému záujmu alebo sa prevedie na súkromnú osobu. Zákon nadobúda účinnosť dňom vyhlásenia; niektoré ustanovenia prispôsobené novej stavebnej legislatíve nadobúdajú účinnosť 1. apríla 2025.