Zákon zavádza povinnosť vlastníkov nehnuteľností, ktoré štát sanuje z verejných prostriedkov, uhradiť štátu finančnú náhradu za zvýšenie trhovej ceny majetku po sanácii. Náhrada sa určuje ako rozdiel medzi cenou pred a po sanácii, ale nesmie presiahnuť vynaložené náklady na sanáciu. Vlastník má dve možnosti: buď zaplatí náhradu do 30 dní od výzvy, alebo podpíše záložnú zmluvu na 10 rokov. Ak neurobí ani jedno, vznikne štátu zákonné záložné právo. Počas platnosti záložnej zmluvy sa nehnuteľnosť nemôže previesť na inú osobu bez úhrady. Zákon sa neuplatňuje na náhrady do 1000 eur na jedného vlastníka. Účinnosť zákona je stanovená na 1. november 2024.