Návrh umožňuje obciam a krajom získať od Slovenského pozemkového fondu štátne pozemky bezodplatne, aby ich mohli ponúknuť ako náhradu (kompenzáciu) súkromným vlastníkom, ktorých pozemky sú podľa územného plánu určené na verejnoprospešné stavby – napríklad cesty, školy, športoviská či rekreačné zariadenia. Doteraz museli samosprávy umiestňovať verejné stavby len tam, kde už vlastnili pôdu, čo bolo často technicky nerealizovateľné a brzdilo rozvoj obcí. Náhradný pozemok musí byť hodnotovo porovnateľný s pozemkom kompenzovaného vlastníka – posudzuje to znalecký posudok. Obec alebo kraj je povinný prevedený štátny pozemok odovzdať kompenzantovi do 3 rokov od podpisu zmluvy s fondom, zachovať dohodnutý účel najmenej 15 rokov a nesmie pozemok predať nikomu inému než kompenzantovi. Pri porušení týchto podmienok môže pozemkový fond od zmluvy odstúpiť a požadovať zmluvnú pokutu až do výšky dvojnásobku hodnoty prevedených pozemkov. Zákon zároveň výslovne stanovuje, že vlastník pozemku nemá automatický nárok na náhradu len preto, že jeho parcela je v územnom pláne určená na verejnú stavbu, a ani vtedy, ak fond v danom katastrálnom území žiadne štátne pozemky nespravuje. Zákon má nadobudnúť účinnosť 1. januára 2026.